一房数租的情况下如何确定承租人
【菜科解读】
Ⅰ:一房数租的情况下如何确定承租人
一方数租的，已经合法占有租赁房屋的先享有承租权；没有人先行占有的，已经办理登记备案手续的一方先享有承租权；也没有办理合同备案登记的，先签订合同的一方享有先行承租权。【法律依据】《合同法》第213条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
Ⅱ:预告登记适用范围如何确定
根据《民法典》的规定，买卖房屋的协议与其他不动产物权的协议(如不动产抵押协议等)均可适用预告登记。【法律依据】《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
Ⅲ:如何确定面膜是否变质
1、观察生产日期，若超过生产日期应该停止使用。2、闻营养液的味道，一般市面上的面膜，都以天然的植物成分为主，当鼻子靠近面膜闻时，判断面膜上的营养液气味是否刺鼻，是否都是植物精油的味道，让鼻子对面膜的质量进行一个判断，若味道变化较大、刺鼻，可停止使用。
3、用后是否有效果，面膜具有较高的修护保湿补水功效，对于一些搀和度高的面膜，可以在敷完面膜之后，鉴定效果，观察是否达到相应的补水保湿效果，如果是效果平平，可停止使用。
Ⅳ:非婚生子女抚养费的标准如何确定
非婚生子女，“婚生子女”的对称，俗称私生子女。是指没有合法婚姻关系的男女所生的子女。
“夫妻”一方负担抚养费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
父母双方负担非婚生子女抚养费的标准如下：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。
可申请法院调查令来调查。
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例(有固定收入)确定。
当年总收入或同行业平均收入一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
特殊请款是指子女长期患有重大疾病、或子女残疾的。
《婚姻法》第二十五条规定：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。
