房产继承过户手续办理流程和注意事项 直系亲属房产过户手续办理流程
【菜科解读】
过户手续办理流程和注意事项：房产继承过户需要准备的材料：申请人身份证、户口本、结婚证、父母的身份证、子女的身份证、房产证复印件、房产证原件、房产证复1、如果是赠与，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
如果是买卖，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
如果是借名买房，需场签字，并提供相关证明文件。
如果是共有产权房，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
这些都是必须要到场的。
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易核心办理房产继承手续。
2、首先去办理继承公证，需要两个证明和两个证件：
①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
②已故的单位(或居委会或村委会)的继承人证明;
③项目继承人的身份证明;
④继承财产证明或其他证明文件；
⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、接着到房产交易核心办理房产继承手续，所需的提交资料有：
①房屋所有权证书;
②继承公证;
③继承人身份证及复印件;
④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、所需要的费用包括：
①工作公证费用的继承由继承人继承的财产价值的2%或者2%收取，最低限额不低于200元。
②房地产估价费用等级(1万美元)根据1100元(含100)价格(含100)(房间)字[1997]5号北京号，逐日递增计费。
2101以上，超过10002.531001和10002.531001以上，超过50000.855001和50000.855001以上，超过0.1到100000.2710000。
③项目财产继承 *** 税由合同印花税、注册费100元、印花税5元组成。
④契税的法定继承人继承财产，避免契税;非法定继承人应当按照遗嘱的所有权缴纳1.5%的契税。
5、注意事项：
①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
社保卡如何共享给家人？社保卡里的退休金可以继承吗？（2025
社保卡里的凭证到底怎么给家人使用？能直接用家人的社保卡看病吗？随新社通小编来了解一下：社保卡里的余额怎么给家人使用社保卡里的余额给家人使用，主要可以通过以下几种方式实现：一、社保卡绑定家人通过社保卡的家庭共享功能，可以将社保卡的余额绑定给家人使用。
具体操作步骤如下：社会保险服务个人网页自助办理：登陆个人网页，进入社保业务办理-医疗业务办理-个人账户家庭共享-新增绑定，输入亲属社保电脑号、亲属身份证号及亲属关系，提交保存，即完成绑定。
到社保分局医疗保险窗口申请办理：在社保部门医保现金报销窗口刷卡绑定，刷被使用人的社保卡，并录入使用人的社保卡号。
在定点医院医疗保险办公室办理：在医院医保办，通过“网上医院”刷卡绑定，刷被使用人的卡，并录入使用人的社保卡号。
完成绑定后，家人在就医时就可以使用社保卡里的余额进行支付了。
二、电子社保卡亲情服务此外，还可以通过电子社保卡的亲情服务功能，为家人提供便捷的电子社保卡签发和应用服务。
具体步骤如下：打开电子社保卡首页，点击右上角“我的”-“亲情服务”。
点击“添加”，验证电子社保卡密码后，阅读并同意添加亲情账户告知书。
输入要开通人的姓名、社保号码、亲情关系，点击“添加亲情账户”并上传身份凭证（小于16岁需同时上传人脸正面照）。
亲情服务绑定对象进行人脸识别操作，认证通过后则开通亲情服务成功。
通过电子社保卡亲情服务，可以帮家人查询个人社保权益单、进行社保待遇资格认证、办理社保网上转移申请等，同时也可以使用社保卡里的余额。
需要注意的是，社保卡里的余额属于个人所有，给家人使用时需确保符合要求，不得进行违法违规操作。
另外，不同地区的社保卡使用可能有所不同，具体操作方法还需根据当地而定。
目前首批开通个人账户跨省家庭共济的地区（统筹区）有哪些？1、甘肃省（临夏回族自治州）2、山东省（德州市）3、四川省（省本级、成都市、广安市）4、江苏省（苏州市）5、安徽省（淮南市）6、河北省（石家庄市、唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、廊坊市、衡水市、辛集市、定州市、雄安新区、省本级）7、湖北省（襄阳市、黄冈市、咸宁市、随州市、恩施土家族苗族自治州、潜江市）8、河南省（郑州市、信阳市）9、重庆市（云阳县）共31个地区（统筹区）已开通个人账户跨省共济使用。
社保卡里的退休金是能继承吗？退休金继承全解：条件、流程与注意事项据新社通小编了解，退休金是可以继承的。
以下是对退休金继承问题的详细介绍：有遗嘱的情况：如果退休人员在生前立有有效的遗嘱，那么其退休金（包括个人账户余额和其他形式的退休金）将按照遗嘱的法规进行继承分割。
法定继承：如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式处理。
在法定继承中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承程序：继承人需要向退休人员所属的社会保险管理机构或单位提出申请，提交相关证明材料，如死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。
社会保险管理机构或单位会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将未领取的退休金发放给继承人。
退休金继承的注意事项未领取部分的界定：继承人需要确定退休人员去世时未领取的退休金具体数额，可以通过查阅退休人员的社保记录或向相关部门咨询了解。
继承纠纷的预防：在多个继承人之间，可能会因为分配问题产生纠纷。
在申请前，继承人之间达成一致看法，必要时可以通过法律途径解决。
法律法规的不统一：不同地区和单位对退休金继承的法规不完全一致，继承人应提前了解相关法规，避免不必要的麻烦。
综上所述，退休金是可以继承的，但具体继承方式需根据相关法律法规进行。
如果退休人员在生前立有遗嘱，应按照遗嘱法规进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行。
嫡长子继承制在外国是如何实行的？和中国是一样的吗
21世纪的民法虽然规定各子女可平均继承父母遗产，但到了21世纪仍有不少人让长子继承父母的全部土地。
在明治时代之前有各式各样的继承方式。
由于还没有统一的继承相关法令，因此许多家族屡屡产生了不少纷争。
明治时代起，华族和士族规定使用长子继承制，长子可以世袭爵位。
甚至也规定一般平民使用长子继承制。
在这个旧法令中长子继承制实行得相当彻底，嫡长子具有绝对的优先继承权。
昭和22年，民法修订，废除原有的继承法，法律上废止嫡长子继承制，规定各子女的继承权平等。
但到2009年仍然有不少家庭让长子继承较多遗产。
朝鲜 古朝鲜古代亦使用嫡长继承制，在朝鲜王朝时更是严格实行，除非正室无子，否则只有嫡子有继承权，正室无子时也只有良妾之子有机会得到继承权。
但也有几个君主是以庶子身份继位的。
英国 英国的财产继承制，强调的长子的绝对继承权，这和中国的嫡长子继承制还是有着很大的区分。
英国的长子继承制亦即长子享有绝对的继承权，幼子以及女儿没有财产的继承权，他们只能选择去参军或者去修道院，所以说17世纪的英国出现了这样一种奇特的现象：1、参军的人数大为增加。
2、修道院事业大为发展。
3、晚婚、甚至是终生不婚。
嫡长子继承制对于中国的具体运行方式更具有无比深远的影响。
无论是嫡长制本身还是它的各种变态形式，在“家国同构性质下的专制政治”这一大前提下，都只能流了一种非智能的选择方式，都必然导致君主在权力和实际能力之问发生严重的脱节和矛盾。
同时，也正是这种矛盾运动，使专制君权有可能突破“家天下”的、“私”的格局，在客观上成为一种代表统治阶级整体利益的“公共权力”。
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