用WPS 2010表格计算按揭贷款月供明细账

作者:小菜 更新时间:2025-03-15 点击数:
简介:如今,有一套自己的住房是大家追求的目标之一,而对年轻人说,买房几乎都要贷款,月供就自然是大家最关心的事情,月供怎样算?供多少?哪种贷法最实惠?这些问题也许还有

【菜科解读】

如今,有一套自己的住房是大家追求的目标之一,而对年轻人说,买房几乎都要贷款,月供就自然是大家最关心的事情,月供怎样算?供多少?哪种贷法最实惠?这些问题也许还有些人没有搞清楚吧,下面就借助WPS2010表格来算算按揭贷款月供明细账。

一、按揭贷款月供计算公式

1.按揭贷款等额本息还款计算公式

每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

2.按揭贷款等额本金还款计算公式

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

其中:每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

二、用WPS 2010表格计算按揭贷款月供明细账

现以商业贷款200000元,贷款年限为20年,银行贷款基准利率为年利率5.94%再打7折为例。

第一步,打开WPS表格,在第1行录入贷款基本信息;接着在a2单元格填入“20”(不含引号,下同),在b2单元格填入“=A2*12”,在c2单元格填入“=5.94%*0.7”,在d2单元格填入“=C2/12”,e2单元格填入“200000”,则如图1。

图1

第二步,在第3行输入还款方式,在第4行输入明细账名称,在第5行输入第一次还款前的数据,如图2。

图2

第三步,根据等额本息还款计算公式

在b6单元格中输入“=(E5*D$2*(1+D$2)^(B$2-A5))/((1+D$2)^(B$2-A5)-1)”;

在c6单元格中输入“=E5*D$2”;

在d6单元格中输入“=B6-C6”;

在e6单元格中输入“=E5-D6”。

则得出第一月(期)的还款明细胀,如图3。

图3

再选中(a5:a6)单元格区域,填充至a245单元格;接着选中(b6:e6)单元格区域,填充至还款期数为240期的那一行为止便得出所有还款的明细胀。

第四步,同理根据等额本金还款计算公式算出等额本金还款的明细胀(详见附件实例)。

第五步,计算两种还款方式的合计,从结果可以看出等额本金还款要比等额本息还款实惠,但还款压力在前几年要稍大一些,如图4。

图4

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现在很多人的工作或者是日常的生活都已经离不开电脑了。

方便大伙的使用,但是电脑在长时间的使用过程中容易出现cpu占用率过高的问题,用户如果遇到电脑进程CPU占用100%怎么办?下面,小编就来跟大家讲解电脑进程CPU占用100%的处理方法。

使用电脑的时候,我们经常会碰到电脑的CPU使用率太高,而导致的电脑卡死,反应慢等问题。

很多的用户遇到过CPU使用率过高,甚至有时候CPU使用率达到100%的情况,怎么处理?下面,小编就来跟大家介绍电脑进程CPU占用100%的解决技巧。

电脑进程CPU占用100%怎么办按下键盘的“Ctrl+alt+del”组合键,打开任务管理器,或者在任务栏上点击鼠标右键,启动任务管理器,两种方法都是可以进行操作的。

100%图解详情-1任务管理器界面,点击进程打开,然后我们选择占用CPU非常高的进程,然后关闭进程,这样可以降低CPU的使用率,这里每个进程都有具体的介绍,电脑进程图解详情-2将一些自己确定不使用但是还非常占用CPU进程关闭,这里一些系统进程不要关闭比如,SVCHOST.EXE进程。

电脑进程图解详情-3性能里面,可以监视CPU的使用率。

打开资源监视器。

使用率图解详情-4然后将一直占用CPU比较高的进程关闭,查看到底是哪个进程或者程序使用CPU资源。

电脑进程图解详情-5按“win+r”打开运行,输入命令MSConfig,打开系统配置程序。

使用率图解详情-6启动里面,我们将开机不自动运行的程序前面对勾取消,这样可以避免很多程序开机自动运行,从而开机以后,就自动在我们电脑后台运行,占用CPU。

使用率图解详情-7电脑如果安装有360安全卫士,打开,然后点击人工服务。

电脑进程图解详情-8然后输入CPU搜索,找到CPU占用多,点击修复,当然这里只能试试。

电脑进程图解详情-9CPU散热不好导致,有时候CPU上面的硅胶等失效,这时候也会导致CPU占用过高,甚至电脑出现死机等状况,小编碰到过这个问题,所以,大家如果出现了电脑频繁的死机或者CPU一直是100%的时候不妨,拆开主机,给CPU散热涂抹硅胶,电脑店有卖的,几元一支,自己试试这样处理。

使用率图解详情-10以上就是电脑进程CPU占用100%的处理方法。

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Win7系统升级指南:全面解析升级步骤与要点 Win7系统损坏修复教程:详细步骤助你快速解决问题 cpu使用率100怎么办,菜科网教您电脑进程CPU占用100%怎么办 分类于: 回答于:2018-09-21 现在很多人的工作或者是日常的生活都已经离不开电脑了。

方便大伙的使用,但是电脑在长时间的使用过程中容易出现cpu占用率过高的问题,用户如果遇到电脑进程CPU占用100%怎么办?下面,小编就来跟大家讲解电脑进程CPU占用100%的处理方法。

使用电脑的时候,我们经常会碰到电脑的CPU使用率太高,而导致的电脑卡死,反应慢等问题。

很多的用户遇到过CPU使用率过高,甚至有时候CPU使用率达到100%的情况,怎么处理?下面,小编就来跟大家介绍电脑进程CPU占用100%的解决技巧。

电脑进程CPU占用100%怎么办按下键盘的“Ctrl+alt+del”组合键,打开任务管理器,或者在任务栏上点击鼠标右键,启动任务管理器,两种方法都是可以进行操作的。

100%图解详情-1任务管理器界面,点击进程打开,然后我们选择占用CPU非常高的进程,然后关闭进程,这样可以降低CPU的使用率,这里每个进程都有具体的介绍,电脑进程图解详情-2将一些自己确定不使用但是还非常占用CPU进程关闭,这里一些系统进程不要关闭比如,SVCHOST.EXE进程。

电脑进程图解详情-3性能里面,可以监视CPU的使用率。

打开资源监视器。

使用率图解详情-4然后将一直占用CPU比较高的进程关闭,查看到底是哪个进程或者程序使用CPU资源。

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使用率图解详情-6启动里面,我们将开机不自动运行的程序前面对勾取消,这样可以避免很多程序开机自动运行,从而开机以后,就自动在我们电脑后台运行,占用CPU。

使用率图解详情-7电脑如果安装有360安全卫士,打开,然后点击人工服务。

电脑进程图解详情-8然后输入CPU搜索,找到CPU占用多,点击修复,当然这里只能试试。

电脑进程图解详情-9CPU散热不好导致,有时候CPU上面的硅胶等失效,这时候也会导致CPU占用过高,甚至电脑出现死机等状况,小编碰到过这个问题,所以,大家如果出现了电脑频繁的死机或者CPU一直是100%的时候不妨,拆开主机,给CPU散热涂抹硅胶,电脑店有卖的,几元一支,自己试试这样处理。

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