世界上几个最便宜的房子排名？你知道世界上有几个房子吗

一：世界上房子最便宜的国家

针对农村现在很少回家住，现在建房划算吗？这个问题，我的观点如下：

第一，这个问题因人而异，视家庭经济条件而定。如果单纯你说“划算”这个角度来理解的话，你现在不老家住，在老家建房也是浪费。

第二，特别是国人活在这个世界上，很讲究面子工程，人活一张脸。所以我建议，当你年龄达到50岁左右，家庭经济条件允许的情况下，建议你老宅要翻修一下或者新建房。因为到了50岁左右，一般是一个人功成名就的时候，不管你在城市买房，还是农村建房，都有所表示，才不至于被村民或亲戚朋友同事看不起。

第三，有时候“人在江湖，身不由己”，特别在买房子的问题上，“被迫”的成分比较高。你比如孩子读书，有的家长哪怕砸锅卖铁也要给孩子买学区房，不让孩子输在教育的起跑线上。你比如一个男人到谈婚论嫁年龄，你如果不买房，那小姑娘大多不会嫁给你。再比如你现在说的这种情况，老家盖房子的问题。如果你在外面混几十年，到了50多岁，回去还没有盖新房的话，村民会无形之中看不起你。这都是很现实的问题。

二：你知道世界上有几个房子吗

近年来，不同城市之间的人口变化差异较大。与之伴随的是，不同城市、区域的房价也有较大差距，既有鹤岗、阜新等地等出现几万元一套房子的城市，也有部分城市房价达每平方米数万元。

第一财经

需要说明的是，房价波动受供给量、结构变化影响，部分城市受中心区、高价房成交占比较大的因素影响，平均单价较高。也有部分城市受外围区域成交占比较大影响，总体均价较低。因此，这里的均价仅作为一种趋势参考。

72城房价过万：14个特大城市有13个房价过万

在纳入统计的城市中，有72个城市房价过万，约占统计的城市数量的2成左右。相比去年初，数量减少5个。去年以来，不少城市房价回落明显，部分城市跌破万元大关。

从价位区间来看，有3个城市平均单价处于每平方米6万元至8万元之间，分别是北京、上海、深圳，这3个城市全部是一线城市，是当前几个高收入行业最为集中的城市，收入水平高，流入人口多，房价的整体水平也高。

表：72个房价过万城市区间分布

有4个城市房价的平均单价处于每平方米4万元以上、6万以下元的区间，分别是厦门、广州、三亚和杭州。这其中，三亚是房价最高的普通地级市。

三亚是全国少有的热带海滨旅游城市，中高端的海景房很多都是外地人买走的。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，三亚的房地产市场中，靠近海边的旅游性产品，基本上都是以外来需求购置为主。这类度假产品中的占比比较高，而这类产品的价格本身就比较高，由于结构性的成交因素，会导致整体的成交均价被拉高。

一般来说，经济发达的大城市，就业机会较多，工资水平较高，流入的人口更多，因此整体的房价水平也更高。在72个房价过万的城市中，有52个来自东部沿海地区，占比高达72%。中西部地区有18个，东北地区有两个。

从省份分布来看，东南沿海最多，江浙闽粤四个发达省份之和达到40个，占比超过一半。其中江苏和浙江均为11个。江苏13个设区市中，只有苏南的镇江和苏北的宿迁未过万。江苏房价位居前三的分别是南京、苏州和无锡，这三个城市GDP总量均位列全国20强，其中苏州位居第6，南京位居第10。

浙江的11个地市全部过万。一方面， 浙江是我国县域经济产业链最发达的地方，民营经济发达，民间资金多。浙江的全体居民人均可支配收入，在31个省份中仅次于北京和上海这两大直辖市。人均收入高，购买力强。另一方面，浙江山地多平地少，建设用地比较紧，因此价格受供求关系影响也比较明显。

广东均价过万的城市共有10个，其中7个来自珠三角，2个来自经商传统浓厚的粤东潮汕地区，还有1个是粤西地区的中心城市湛江。福建共有8个地市均价过万。福建与浙江较为相似，一方面，福建的经商群体庞大、民间资金多有关；另一方面，福建山地多、平地少，土地也比较紧缺。此外，福建和浙江的投资、置业氛围较为浓厚。

图：广州广钢新城一角（林小昭/摄）

在中西部地区，均价过万的城市主要是直辖市、省会城市这类中心城市，相对来说，中西部的普通地级市经济发展与东部沿海发达地区有明显差距，因此中西部房价过万的普通地级市较少，只有少数几个经济发展较好或者旅游业发展突出的地级市平均单价过万。

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