掌握和情人约会需要注意事项，约会肯定成功
【菜科解读】
首次和女生约会是不是很紧张？不管男生女生对首次约会在没有任何经验的前提下，未免都会感到胆怯。
本来人生当中的首次约会远远没有想象中那么可怕，只要掌握和情人约会需要注意事项，怀着轻松的心态，约会成功就没什么大问题。
和情人约会需要注意事项
1、和情人约会中还不能谈论的话题有，宗教，政治，民族，经济等问题，记住你是在和女孩子谈情说爱不是和其他哥们谈论国家大事。
说这些的时候，女孩子表面上对你点头，你还以为她很喜欢这些话题，自己在那里滔滔不绝，本来内心早烦死了。
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2、在言行交往中，不要流露出失望的情绪。
记住，女人只会和在一起开心的男人交往而不是一个整天怨天尤人的人交往。
3、和情人约会中不要谈论她的问题或是提供建议。
很多男人都会以为，为何不能谈论她的问题和提供建议，本来大多时候进入友谊区的都是这类好男人。
女人给你说某些问题，只是在倾诉，而不是在寻求答案，这就是男女的思维不同。
和女人交往我们只需要考虑，我们这件事情是不是高价值能不能吸引到她或是我们如何诱使她投资，而不是去做妇女之友。
4、不要自我吹嘘。
这是一个基本的原则，吹牛本来是你试图在她面前证明自己，通过吹牛给她留下好印象，本来这个很危险。
不过，你真的有让人佩服的事情也是可以说的，不过这不是常态，偶尔为之是可以的。
女人很讨厌吹牛的男人。
如果你说的这个让人佩服的故事不能给她留下好印象，还是不要说了。
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5、不要和女人谈论彼此的个人问题，比如：钱，工作家庭等。
6、幸免和她谈论你的前女友。
不要抱怨你的前女友，尤其不要说，她甩了你，她骗了你，她爱发脾气等！
7、不要在谈话中总是围绕着她的兴趣和爱好。
这样会显得你对她的需求感很强。
你应该主导这个谈话。
你了解她本来并不能帮助你吸引到她。
8、处于良好的状态问题和保健品的问题也不要讨论。
一个人需要什么潜意识就会关注什么，女孩子会在潜意识里认为你身体有问题。
当然你和未来的老岳父谈论，，这个话题是合适的。
以上就是男生需要掌握的和情人约会需要注意事项，无论首次约会是紧张还是兴奋，男生朋友们都要做到“心中有佛”，最重要的就是要幸免以上几点。
另外，也切记千万不要和她争论!营造一个积极良好的约会氛围，花镇小编祝你们约会愉快！
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房产继承过户手续办理流程和注意事项 直系亲属房产过户手续办理流程
如果是买卖，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
如果是借名买房，需场签字，并提供相关证明文件。
如果是共有产权房，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
这些都是必须要到场的。
***1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易核心办理房产继承手续。
2、首先去办理继承公证，需要两个证明和两个证件：①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;②已故的单位(或居委会或村委会)的继承人证明;③项目继承人的身份证明;④继承财产证明或其他证明文件；⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、接着到房产交易核心办理房产继承手续，所需的提交资料有：①房屋所有权证书;②继承公证;③继承人身份证及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、所需要的费用包括：①工作公证费用的继承由继承人继承的财产价值的2%或者2%收取，最低限额不低于200元。
②房地产估价费用等级(1万美元)根据1100元(含100)价格(含100)(房间)字[1997]5号北京号，逐日递增计费。
2101以上，超过10002.531001和10002.531001以上，超过50000.855001和50000.855001以上，超过0.1到100000.2710000。
③项目财产继承 *** 税由合同印花税、注册费100元、印花税5元组成。
④契税的法定继承人继承财产，避免契税;非法定继承人应当按照遗嘱的所有权缴纳1.5%的契税。
5、注意事项：①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
异地离婚需要什么手续？异地离婚手续办理
异地离婚需要什么手续离婚有两种情况，一是协议离婚，二是诉讼离婚。
协议离婚指：夫妻双方若能对子女抚养、财产分割等协商一致，可以选择去一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚;诉讼离婚指：若两人不能协商一致的话，一方起诉离婚，管辖法院一般是被告住所地的基层法院。
异地离婚手续怎么办理1、异地离婚需要准备证件：①双方户口本②双方身份证③结婚证④一寸免冠近照两张⑤离婚协议书2、异地离婚需要准备手续：①当事人提交证件和相关证明材料。
②婚姻登记员讲明登记离婚条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿。
③夫妻双方填写《申请离婚登记说明书》。
④夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员做监督人。
协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
⑤婚姻登记员对当事人提交的证件，申请离婚登记
