楼市10大凶宅迷案

广义上的凶宅一般是指曾经在房子里发生过恶性案件，有非正常死亡现象发生。

虽然凶宅是一种迷信的说法，但受传统观念的影响，许多中国人都会对住宅的凶吉颇为关注，也正是基于此，许多围绕着凶宅展开的故事纷纷上演了。

NO1.特恐怖房主隐瞒凶宅真相成被告关键词：碎尸今年6月，备受关注的成都首例凶宅案在金牛法院落判，法院一审判决原告胜诉。

2007年9月，李先生买下了一套位于【金牛区为民路】的二手房。

就在购买到房屋的第二天，李先生刚刚走进屋门时，就听到隔壁的邻居在身后莫名其妙地问了一句：这房子你也敢买？真够胆大的！追问之下，邻居才道出了原委。

原来，3年前，一名10岁的小女孩就在这套房子里被人凶残地杀死并碎尸后藏在水箱旁边。

而杀害小女孩的人正是卖房者唐先生的儿子。

案发后，被法院处以了极刑。

随后李先生以唐先生隐瞒房屋真实情况为由，一纸诉状将其告上法庭。

恐怖指数：9.5《地产SHOW》感言：房子里发生命案不是这位房主的错，但是故意隐瞒就是他的不对了，毕竟购房者有知情权。

况且纸是包不住火的。

NO2.特冤枉北京凶宅25位居民离奇患癌关键词：辐射截至2006年9月，北京市丰台区【玉林西里小区46号楼---首都医科大学家属楼】里先后有25位居民被确诊为癌症，其中有12人相继死去，小区居民视其为凶宅。

据了解，这座楼从1991年开始入住，1998年起陆续有人因患癌症而死亡。

为何单单是46号楼多人患癌？从事医学教研工作的李老师认为：肯定是环境有问题！经调查，几位老师发现46号楼的楼顶安装有多个移动和联通公司的手机发射基站，而其它楼的屋顶则没有，他们怀疑致癌原因可能和基站有关。

将此情况上报后，相关部门表示将拆除这些基站。

恐怖指数：9.0《地产SHOW》感言：找到凶宅的根源，才能真正的治本。

NO3.特冷血梁咏琪1500万买凶宅关键词：凶杀知情人士指出，梁母已是第二次看【星域轩】，但她心仪的楼层却是曾发生凶杀案的27楼。

据报道，今年2月，该楼发生弑母凶杀案，疑凶为一家上市人寿保险公司前董事长的儿子，案发当晚疑因急性精神失常，冲入母亲睡房，挥菜刀狂斩母亲，其母头颈部连中数十刀血流成河当场死亡，千万豪宅顿成凶宅。

地产经纪人曾提醒她们该楼层死过人，但梁妈妈觉得只是投资不是自己住，应该没关系，就等屋主跟她们议价。

据了解，该楼房属于顶级豪宅，要价高达1500万以上。

恐怖指数：8.5《地产SHOW》感言：梁妈妈不迷信的思想是对的，但是不是自己住没关系这句话似乎有点事不关己高高挂起的意味。

NO4.特荒唐二房东因出租房命案被索要贬值费关键词：转租今年3月23日傍晚，大连沙河口区某小区发生了一起命案。

早在2007年，房东李某将一套两室一厅的住房出租给赵娟，不久，赵娟便将其中一室转租给刘丽。

2008年3月23日傍晚，一名手握剪刀的男子突然从刘丽所在的11层楼纵身跳下，当场死亡，而在屋内的另一名男子也倒在血泊中身亡，只剩下满脸是血的刘丽。

后经警方初步分析，该案可能涉及到男女情感问题。

两名男子离奇死亡，引起了诸多邻居的猜测和议论，有人将该房屋定为凶宅。

随后房东李某找到赵娟，要求其赔偿凶宅贬值费。

恐怖指数：8.5《地产SHOW》感言：照此推理，如果在房子里举办了婚礼是不是也要向房东索要喜宅升值费？NO5.特无奈民房变凶宅荒废多年关键词：赔偿2007年6月，媒体报道了因凶宅无人买，死者家属难以获赔一事。

据了解，2003年5月8日，北京【门头沟琉璃渠村】村民戴跃宗约张某谈复婚的事，同时希望儿子能帮衬着说几句话，可儿子一直在打手机。

戴跃宗一气之下挥铁管将儿子打死，随后杀死前妻灭口，戴跃宗落网后被法院判处极刑。

法院同时判决戴跃宗赔偿岳母2.9万元。

几年过去，受害人家属仍然没有拿到这笔赔偿金。

戴跃宗留下的唯一遗产便是命案发生的凶宅，法院联络多次至今无人问津。

当地村民们都对凶宅忌讳莫深，不肯出价，导致此房荒废多年。

恐怖指数：8.0《地产SHOW》感言：法院可以严惩丧心病狂的凶犯，却对村民脑中根深蒂固的凶宅思想无可奈何。

NO6.特委屈买凶宅讨要索赔被驳回关键词：跳楼2007年3月，北京的李先生通过中介公司，从一名房主手中购买了一套望京【望花路西里】的房屋。

购房后不久，他就从朋友那里得知所买的房子内曾经发生过凶杀案，现场惨不忍睹。

随后李先生提出退房并索赔7万多元，房主退还了李先生购房款，但拒绝赔偿相关损失，李先生将其告上法庭。

后据当地派出所证实，2006年底，涉案房屋内一男子跳楼意外身亡。

被告代理人当庭表示根据常识，跳楼是跳在外面死亡，并不是死在房间里。

因此现场惨不忍睹的理由并不存在。

2008年1月，法院以原房主不告知不违背法律强制性规定等，驳回了李先生夫妇的诉求。

恐怖指数：7.5《地产SHOW》感言：人言可畏，房子本不是凶宅，传的人多了，也便成了凶宅。

NO7.特公正隐瞒实情卖凶宅输官司关键词：吊死2005年4月，大庆市让胡路区法院对黑龙江省首例凶宅案做出判决：被告须返还原告4.2万元房款。

据了解，2004年10月8日，市民张萍通过中介某房产经纪公司，花4.2万元买了一处二手房。

张萍说，买二手房，她最怕房子里面死过人，尤其是非正常死亡的，而这家房产经纪公司工作人员说绝对没有这样的事情。

张萍与房主高重办理买房手续后得知，过去这所房子的阳台上吊死过一个妇女。

随后张萍以故意隐瞒真实情况，给她身心带来巨大伤害为由，将高重和某房产经纪公司告上法庭。

恐怖指数：7.0《地产SHOW》感言：隐瞒房子的真实情况，这似乎是房产中介一直比较擅长的拿手好戏。

NO8.特迷信夫妻因凶宅闹离婚关键词：离婚2007年8月，湖南的一对夫妻因为凶宅闹起了离婚。

据了解，2005年8月，湖南省怀化市民李忠云一家三口在游玩途中因车祸全部身亡，留下了一套130平方米的住房。

为了替儿子还掉生前所欠债务，其父亲李树诚将房子出卖，不久后江桂龙将此房买下。

然而在搬家时他却将儿子和儿媳妇的一张合影落在了屋内。

2006年12月的一天，江桂龙的妻子谢丽蓉发现了这张照片，同时认出照片上的女主人竟是自己去世的小学同学，此后谢丽蓉认定房子有不干净的东西并经常埋怨丈夫当初的选择，为此甚至大打出手，二人感情破裂。

不久后谢丽蓉一纸诉状将江桂龙起诉到法院要求离婚。

恐怖指数：6.5《地产SHOW》感言：人心里不干净的东西往往比凶宅更可怕。

NO9.特不值被凶宅吓病获赔3500元关键词：自杀今年10月16日，黑龙江省肇州县因凶宅而起的索赔案有了结果。

据了解，2007年12月15日，肇州县农民李营的妻子美玲发现自家的房梁上吊着一个人，李营查看后发现邻居赵汉成已经吊死在自家房梁主柁上。

经法医鉴定，确认75岁的赵汉成系自杀身亡。

此后，李营的妻子美玲因害怕经常失眠甚至出现了脱发症状。

当他们打算将房子卖掉时，村里人也因为此房是凶宅而没人敢买。

2008年7月，李营夫妇找到赵汉成的家人，要求他们进行经济赔偿，但被拒绝。

随后，李营夫妇将其告上法庭，经法官调解，原被告双方达成协议：被告向李营夫妇赔偿3500元。

恐怖指数：6.0《地产SHOW》感言：因为根本不存在的凶宅而吓得生病，这位妻子需要治疗的不仅仅是身体，还有自己的心病。

NO10.特郁闷50多万元买来凶宅自认倒霉关键词：自杀2006年10月初，李小姐花了53万元在广州市海珠区某楼盘买下一套130平方米的二手房，准备装修后入住，后来得知所购买的房子之前发生过命案，一名女子在家中割腕自杀，该房子也被邻居称为凶宅。

当时我还觉得这个价钱十分划算，没想到是这个原因，现在转手都不容易了。

不幸被套上的李小姐抱怨说。

随后李小姐向媒体求助，记者查询了多个部门后发现，虽然在法律上卖方有义务告知实情，但因法律条文中并无明确命案凶宅的说法，若卖方隐匿事实也很难追究，精神赔偿更无法操作，李小姐只能自认倒霉。

恐怖指数：5.5《地产SHOW》感言：当一套房子出奇的划算时，购房者就有必要提高警惕了。