深圳公积金贷款需要满足哪些条件?
【菜科解读】
现在深圳公积金贷款最高能贷多少钱
一、现在深圳公积金贷款最高能贷多少钱
申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
(1)具有城镇常住户口;
(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
(3)购房首期付款的金额不低于规定比例;
(4)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
(5)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
以上是基本条件,正常的公积金在有补充公积金的情况下是最多一个人是40万,夫妻是80万,月缴额是800元以上的才行。
当然还要看房子房龄。
你这种属于很少的公积金交的太少了,我才做了一个客户是贷的78万的78平的房子,他是月缴额是180元,贷了22.3万。
公积金只贷了14.5万,装修贷款贷了7.8万,一个平方一千元,所以你这个情况最多可以贷16万!至于能贷多少装修贷款就看你的房子面积了!
二、深圳公积金最高可以贷多少
深圳公积金最高可以贷90万。
公积金贷款的流程:1、申请。
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等;2、初审。
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》;3、评估。
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估;4、审核。
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
法律依据:《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
三、深圳公积金最高可以贷多少
深圳公积金贷款额度深圳公
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷。
贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为,住房公庭住房基本需求时住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。
办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
四、深圳公积金贷90万每月还多少?
深圳按2022年9月新发布的利率3.1算,公积金贷90万每月还是3847元
扩展资料:
第一:贷90万是要夫妻双方的余额加起来乘于14。
(不管谁多谁少,加起来够就行了。
)
第二:能不能贷到90万除了余额够之外,还要看夫妻双方的基数。
夫妻缴存公积金基数之和x50%大于等于公积金月供
例如:公积金贷款90万,30年月供:3916.86
那么,夫妻缴存公积金基数之和大于等于3916.86x2=8000约第三:夫妻双方缴纳社保必须够连续半年以上。
深圳公积金贷款要求
1、借款人具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
2、借款人的个人征信报告不能有不良记录。
3、借款人必须连续缴存住房公积金六个月以上,且当前缴存状态为正常缴存。
4、借款人还需要提供购房合同、首付款证明等相关资料。
深圳二套房贷利率是多少 深圳公积金贷款买二套房利率是多少
中长期贷款:贷款期限1至3年(含)的利率是4.75%;贷款期限3至5年(含)的利率是4.75%;贷款期限超过5年的利率是4.90%。
中国建设银行贷款利率2023年的分类:1、建设银行贷款基准利率:建设银行短期贷款利率:1年内(含1年)为4.35%。
2、建设银行中长期贷款利率:1-5年(含5年)为4.75%。
5年以上4.9%。
3、建设银行公积金贷款利率:建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%,5年以上为3.25%。
4、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率,建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据:1.建行烟草证贷款月利率0.65%,年利率7.8%,月利率65元。
建设银行信用贷款月利率0.32%-0.38%,年利率3.84%-4.56%,月利率32-38元。
3.建行装修贷款月利率0.25%-0.33%,年利率3%-3.96%,月利率25-33元。
5、建设银行按揭快贷,月利率0.32%-0.35%,年利率3.84%-4.2%,月利率32-35元。
5.建行商户贷款月利率0.33%,年利率3.96%,月利率33元。
6、建行企业税贷,月利率0.34%,年利率4.08%,月利率34元。
以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况。
建设银行车贷利率多少一、正面回答要计算建行贷款利息,就得清楚要贷款的额度、贷款利率、贷款期限,以及所选择的还款方式。
二、具体分析1、贷款额度:这个要看车辆价格,以及首付比例。
建行个人用车贷款最低首付比例为20%,剩下80%的汽车价格可以贷款;建行商用车贷款,一般商用车最低首付比例是30%,商用载货车贷款最低首付比例是60%。
2、贷款期限:建行自用车和商用车贷款期限有所区别,其中如果是自用车最长可以贷款5年,商用车最长贷款期限只有3年。
3、贷款利率:不同贷款期限利率不同,其中1年以内贷款利率为4.35%,15年贷款利率为4.75%,5年以上贷款利率为4.9%。
4、还款方式:借款人可以选择等额本息还款,或者是等额本金还款。
可以在,贝尖速查,获取一份大数据报告,查清自己的逾期记录,把自己的网贷进行分类,正规的和不正规的,上征信的和不上征信的。
如果自己想还钱但是资金不够,那么就和网贷平台进行协商,优先还正规上征信的,最大程度地减少对自己的影响。
三、一般车贷3年利息是多少?车贷,其实就是指借款人向银行提供银行流水、个人征信、个人身份信息等资料,然后申请一笔贷款用以购车。
每个借款人的个人综合资质不一样,能够申请到的贷款利率也会不一样,每个月需要支付的利息自然也会不同。
当然了,每个银行的贷款政策也会有所不同,君就以建行车贷为例,跟大家一起计算一下,申请3年车贷所需要支付的利息。
根据建行官网的数据显示,在建行申请短期贷款,也就是一年以内(含一年),贷款利率为4.35%。
如果是在建行申请中长期贷款,三至五年(含五年),贷款利率为4.75%。
而大部分人去建行申请车贷,最长只能申请到三年的还款期限。
也就是说,如果用户去建行申请车贷,贷款利率大约是在4.35%-4.75%之间。
假设借款人申请的车贷额度为20万元,那么按照贷款利率来计算,借款人每年大约需要偿还的利息为8700-9500元之间。
三年一共需要支付的利息在26100-28500元之间。
当然了,以上只是按照建行最低贷款利率来计算的。
在实际情况中,能够申请到最低贷款利率的用户并不多,借款人还是需要根据实际的贷款利率来计算利息。
建行贷款利率2020年建设银行贷款基准利率:1、短期贷款:(1)一年以内(含一年)年利率:4.35%。
2、中长期货款:(1)一年至五年(含五年)年利率:4.75%。
(2)五年以上年利率:4.90%。
3、个人住房公积金贷款:1、五年以下(含五年)年利率:2.75%。
2、五年以上年利率:3.25%。
扩展资料:房贷还款方式的计算公式分为两种:1、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:(1)各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
(2)对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
2、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
二套房按揭贷款利率 房贷利率知多少二套房按揭贷款利率 房贷利率知多少2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷,其中,二套房按揭贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
针对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二套房按揭贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%(以上回答发布于2013-02-19,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息二套房房贷利率是什么目前二套房房贷利率会在国家基准利率的基础上上浮10%左右,以下为各项国家基准利率的数据1、短期商业贷款利率:六个月以内商业贷款年利率为4.35%,六个月到一年商业贷款年利率为4.35%。
2、长期商业贷款利率:一到五年商业贷款年利率为4.75%,五年以上商业贷款年利率为4.90%。
3、公积金贷款利率:五年以下公积金贷款年利率为2.75%,五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
我们通过以上关于二套房房贷利率是什么内容介绍后,相信大家会对二套房房贷利率是什么有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
第二套房贷利率是多少二套房贷利率是:1、央行等规定,两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房,两套低比例首付比例为20%;为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件,家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋,而第二套房的首付款比例较低,为30%。
2、第二套住房贷款政策是:对于购买住房的第二套家庭贷款,第二套首付款率不低于70%,第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。
根据国家统一的信贷政策,中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策,提高自给性住房贷款的第1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。
3、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税:第二套房买卖评估价格的1%;第二套房的面积大于90平方米,小于144平方米。
买方的第1套契税是:第二套房屋买卖评估价格的1.5%。
4、如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价,第二套房的面积大于或等于144平方米,而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税:第二套房是评估价格的3%。
扩展资料:利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。
计息公式为:利息=累计计息积数日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金利率贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金年(月)数年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金年(月)数年(月)利率+本金零头天数日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金实际天数日利率
事件真相:抗日将军杨靖宇的真实灵异事件
为了纪念他,他的殉难地吉林省蒙江县后来改名为靖宇县。
关于杨靖宇的抗日故事,相信很多人都知道,而知道有关他的灵异真事,恐怕知之甚少。
据日伪资料《阵中日志》记载,杨靖宇被叛徒出卖,围困在山中,后被机枪扫死。
他一连五六天都没进一粒粮食,伪通化省警务厅长岸谷隆一郎对此十分不解,下令对杨靖宇进行剖腹检查。
当军医残忍地剖开杨靖宇的腹部时,在场的中国护士和日军都被眼前的景象震惊了:杨靖宇的胃里一粒粮食都没有,只有尚未消化的草根、树皮和从棉衣里扯出的棉絮……连岸谷隆一郎都不得不赞叹:“虽为敌人,睹其壮烈亦为之感叹:大大的英雄!”抗日将军杨靖宇的真实灵异事件日军杀害杨靖宇后,残忍地把杨靖宇的头用铡刀铡下,用汽车拉着在通化街头以及杨靖宇战斗过的地区“示众”三天,妄图吓倒抗日军民。
随后,日军把杨靖宇的头颅送到伪满洲国的新京长春请赏,把头颅用福尔马林防腐药水浸泡在一个玻璃瓶里,送到关东军司令部的医疗室里秘密藏匿起来。
杨靖宇殉难后出现了一件怪事,负责围剿杨靖宇的司令官,日本关东军少将野副昌德,从此以后竟天天头疼,夜夜做恶梦,经常梦见杨靖宇怒目圆睁,伸出双手来掐他的脖子,向他索要人头。
野副昌德找来中国道士算命,道士说杨靖宇是天罡星下凡,割掉他的头颅犯了煞星,将有血光之灾,若想消灾必须给他全尸安葬,让他入土为安。
野副昌德于是决定重新安葬杨靖宇,他派人找来两个木匠,用松木刻了个人头,安在杨靖宇的遗体上,一起装到上等棺木中安葬,在蒙江县保安村北门外的山岗上搭建起祭祀灵棚,伪通化省警务厅人员和伪蒙江县公署所有官员及当地百姓数百人参加。
安葬仪式按照日本习俗,焚香供酒,还请来了日本僧人礼拜念经。
伪通化省警务厅长岸古隆一郎亲自主持“慰灵祭”,正式安葬了杨靖宇。
他们还在杨靖宇的坟墓前立了一个木碑,正面写的是“杨靖宇之墓”,背面署名“岸古隆一郎”,边款小字为“康德七年三月五日立”。
尽管如此,那些叛徒和日伪军最终还是逃脱不了厄运,1945年抗战胜利前夕,身为伪山西省次长(山西省副省长)的岸谷隆一郎用氢化钾毒死了自己的妻子和儿女之后,剖腹自杀。
在遗嘱中岸谷隆一郎这样写道:天皇陛下发动这次侵华战争,或许是不合适的。
中国拥有像杨靖宇这样的铁血军人,一定不会亡国。
叛徒程斌1951年在承德被执行枪决。
那个向日军告密的蒙江县保安村村民赵廷喜,1946年,人民政府在杨靖宇坟前将他枪毙。
还有其他人等,在此不一一赘述。