答辩状范文

答辩状范文

　　　　地址：南充市顺庆区金鱼岭街42号　　　　业主委员会负责人：李正光。

　　　　被答辩人：四川泰合房地产开发有限公司。

　　　　地址：四川省南充市顺庆区杨家巷16号2楼。

电话：0817－6829***。

　　　　法定代表人：王仁果　　　　2012年5月29日，答辩人因收到南充市顺庆区人民法院转来——四川泰合房地产开发有限公司关于“判令被反诉人支付因违法阻拦反诉人铺设天然气管道导致反诉人改变原设计方案而造成的损失20000元”一案，现依法提出如下答辩意见：　　　　答辩事项：答辩人请求人民法院依法驳回四川泰合房地产开发有限公司不合理且不合法的反诉请求。

　　　　事实和理由：　　　　一、答辩人未见到所谓的“城市首座项目原铺设天然气管道的设计方案”，四川泰合房地产开发有限公司也未事先书面告知答辩人或城市印象业主大会，更不用说，此方案能否获得通过？　　　　二、“城市印象”小区六百多户住户，天然气管道已按照小区户数计算输气管径，并已定型管径。

天然气等能源利用配套设施在业主购置商品房时已向天然气公司（其费用已由四川泰合房地产开发有限公司代收）购买天然气使用权。

“城市印象”小区规划区域内的用天然气等附属设施自然属于业主共有。

　　　　三、如果1000多户的“城市首座”小区要到我小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道，小区生活用天然气压力必定有影响（因定型管径输送的天然气未增压）。

这与《物权法》第九十二条（不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

）的规定相违背。

　　　　“城市首座”小区最终借道“城市印象”小区23幢旁在市政主天然气管开接口分流或接生活用天然气管道，对我小区的用气质量影响相比较小，答辩人并给予方便。

这符合《物权法》第八十八条（不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

）的规定。

　　　　四、在社区居委会和答辩人建议下，要求南充天然气公司负责人书面承诺公示于我小区：“城市首座”小区要到“城市印象”小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道后，承诺确保今后“城市印象”小区天然气用户每天高峰用气压力无影响或正常使用，答辩人的合理诉求，南充天然气公司一直不发布承诺书公示于小区。

　　　　五、依据《物权法》第七十六条和《物业管理条例》第十一条规定的事项由业主共同决定。

其中，决定第（七）项有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

事实上，过十分之一的业主民意同意都没有，更不用说书面表决过半业主同意“城市首座小区要到城市印象小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道”。

　　　　综上所述，答辩人认为：城市印象小区业委会或业主大会对此事不但未违法，而且是维护了法律的尊严，更不用说承担什么损失费用或诉讼费用。

　　　　此致　　　　南充市顺庆区人民法院　　　　答辩人：南充市顺庆区城市印象业主委员会　　　　二O一二年六月一日　　民间借贷答辩状范文　　　　答辩人：李某，女，汉族，年月日生，住小区。

　　　　因答辩人与被答辩人王某借贷纠纷一案，现答辩如下：　　　　答辩人已经还完所有欠款，并支付了违约金，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。

　　　　一、答辩人的实际借款数额是276万，有银行的转账凭证可以证明。

借据中所写的借款数额300万元，是被答辩人预先扣除了借款利息所得出的。

根据《合同法》第二百条的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。

利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

所以，答辩人实际借款数额为276万。

　　　　二、答辩人已经偿还了所欠款项，共计285万，其中包括违约金9万元。

证据如下：　　　　时间　　　　还款人　　　　还款方式　　　　还款数额　　　　还款账户　　　　2011-5-16　　　　答辩人　　　　转账　　　　6万　　　　被答辩人　　　　2011-5-16　　　　答辩人　　　　的弟弟　　　　转账　　　　6万　　　　被答辩人　　　　2011-5-17　　　　答辩人　　　　存款　　　　10万　　　　被答辩人　　　　2011-7-15　　　　答辩人　　　　转账　　　　8万　　　　被答辩人　　　　2011-7-19　　　　答辩人　　　　存款　　　　4万　　　　被答辩人　　　　2011-8-16　　　　答辩人　　　　转账　　　　195万　　　　被答辩人　　　　2011-8-17　　　　答辩人　　　　转账　　　　5万　　　　被答辩人　　　　2011-10-17　　　　答辩人的朋友　　　　转账　　　　30万　　　　被答辩人　　　　2011-10-18　　　　答辩人　　　　存款　　　　2万　　　　被答辩人　　　　2011-11-1　　　　答辩人　　　　转账　　　　19万　　　　被答辩人　　　　三、借据中关于违约金为每天欠款总额的3%的规定不符合法律规定，违约金应不超过银行同期贷款利率的4倍。

答辩人认为违约金最多为：200万*0.49%*4=39200元；32万*0.49%*4*3=18816；10万*0.49%*4*3.5=6860；共计64876元。

因此，答辩人多偿还的9万元，已足够支付被答辩人的违约金。

　　　　综上所述，答辩人已经偿还完被答辩人的本金和违约金，请求法院驳回被答辩人的诉求。

　　　　此致　　　　区法院　　　　答辩人：　　　　年月日