租金1000万的凶宅翻新，沈阳鬼楼至今没人敢住

近日，阿里拍卖平台依法对一套住宅进行司法拍卖。

现代快报记者了解到，这套住宅就是发生凶案的地点。

这套房产共吸引8人报名，最终以86.43万元的价格成交，成交价相当于市场价的一半。

△8月11日拍卖结果法拍房降价开拍，室内曾发生过凶杀刑案根据阿里拍卖平台信息，该拍卖标的位于合肥市滁州路1号教师新村，建筑面积为90.64平方米，市场评估价为79.9万元，起拍价为55.93万元。

根据某二手房网站数据，合肥教师新村的二手房均价为1.5万元/㎡。

该住宅交通状况便利，有106路、78路、6路、119路等公交车。

不仅如此，住宅周围有合肥市巢湖路小学、合肥市和平小学、合肥市第三十八中学和平校区、合肥育英高级中学、合肥市第二人民医院（和平路）、包公街道河滨社区卫生服务站、中国民生银行、徽商银行、永辉超市、万达广场（包河店）、百盛购物中心等公共服务场所，公建配套较为齐全。

虽然这套住宅看起来非常吸引人，但是在拍卖公告中，也明确标注了它存在的瑕疵：室内发生过凶杀刑事案件。

现代快报记者注意到，该住宅曾于今年的5月24日进行过一次司法拍卖，但最终遭遇悔拍，才有了8月份的这场拍卖。

△5月24日拍卖结果该场拍卖最终吸引了8名竞买人报名参拍，共出价44次，经过28次延时，最终以86.43万元成交。

法拍房背后的故事，两箱垃圾引发的杀人碎尸案在这套房子里，到底发生过什么样的凶案呢？事情还要从十年前说起。

2010年3月28日，安徽省合肥教师新村发生一起杀人碎尸案，在某房产公司任财务总监的李某被杀害并肢解。

警方经过缜密的侦查，成功锁定家住李某楼上的犯罪嫌疑人方某并将其抓获，经审讯，方某如实交代了其因琐事杀害李某的犯罪事实。

犯罪嫌疑人方某，男，案发前任合肥市某校教师。

2010年3月28日上午，方某下楼路过受害人李某家门口，两人因垃圾堆放问题发生纠纷，后引发争执并打斗，在此打斗过程中，李某咬住方某的右手手指，之后，方某捂住李某的口鼻，并掐住其脖颈，致李某死亡。

随后，方某将李某的尸体拖进家中，对尸体进行肢解，后将尸块分别装入几只塑料袋内并藏匿于家中的储藏柜中。

方某杀人碎尸后，使用李某的手机支开其妻子，之后还假装什么事都没发生一样在家烧饭、晒被子、到邮局寄钱等，在众人怀疑他之前潜逃，并联系他人释放烟雾弹迷惑警方。

最终警方经过侦查，锁定犯罪嫌疑人方某并横跨江苏、湖北、广东、上海等地追踪，于2010年6月11日在广东省东莞市道浑镇将其抓获。

2010年12月9日，安徽省合肥市中级人民法院公开审理此案，一审宣判被告人方某犯故意杀人罪和盗窃罪判处死刑。

2011年8月3日，经最高人民法院核准，合肥市中级人民法院遵照死刑命令依法对罪犯方某执行死刑。

但打开房门后，声音却骤然停止，只剩下探头察看的住户面面相觑。

茅台大厦无人居住原因是什么？甚至更有传言说，楼顶夜夜哭泣声大得吓人，电视机会突然打开，怎么都关不上，电话也响个不停，接了还响，还有穿白睡衣的人影飘来荡去……因为这些诡异事件，住户都已经搬走，整幢大楼空无一人……有一首诗 看过的人都会做噩梦?传言说，茅台大厦是贵阳出名的“鬼楼”，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。

午夜过后，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕;楼道里的灯光忽明忽暗，让人心惊胆战……网友“siem_阿飘”讲述18日晚上她和朋友夜探茅台大厦的经过。

“我听人说，这幢楼以前还有人住，后来好像有人见到鬼，还有别的诡异事件，住户就都搬走了。

”这个传言让“siem_阿飘”觉得很刺激，就跟朋友一起，去茅台大厦查探究竟。

由于进入大楼的通道被封闭了，“siem_阿飘”和朋友没能进入大厦内部，但她说在进入大楼的电梯口发现了一首刻在墙壁上的诗。

“天上打雷打得恶，一雷打到她胸壳。

奇怪王雪来打你，哪个叫你扁话多。

”据“siem_阿飘”称，这首诗刻的位置很高，不容易发现，但只要看到的人，无一例外都做了噩梦。

由于“siem_阿飘”没能进入大厦里面，不能确定是不是真的“闹鬼”。

不过，一个名为“我是谁”的网友称，他和“鬼楼”以前的住户聊过，“那个司机告诉我，他以前就住在那幢楼里。

半年前的某天晚上，楼顶的一间房间再次响起了凄惨的哭声，几个胆子大的男人就去了那间哭泣的房间。

透过窗户，看到里面有个穿着白色睡衣的影子，径直飘了过来，他们几个人像疯了一样一哄而散。

经过那晚，楼里住的就只剩两家了。

”“确实有这件事，那幢楼以前死过一个女人，还是怀孕的。

”网友“MarLBoro”声称自己知道茅台大厦闹鬼的内情。

如果大厦里真的死过一个女人，会不会就是刻在电梯口的诗里提到的“王雪”?大厦“闹鬼”是不是因此而起?网友们纷纷猜测。

对于“闹鬼”一事，网友们众说纷纭。

有人相信，也有人说茅台大厦只是一幢烂尾楼，从来没人住过。

夜探失败 “鬼楼”入口被封上周五晚上10点，我们来到传闻中“闹鬼”的茅台大厦楼下。

整幢大厦只有一楼的家具城和药房亮着灯，上面的楼层全部漆黑一片。

大厦入口处的铁门紧锁，附近宵夜摊的摊主说，从来没见这道门开过。

询问摊主是否知道大厦“闹鬼”的传闻，摊主连忙摆手，说不知道这事儿。

传言中的那首诗是不是真的会让看过的人都做噩梦?“还是得进去看看。

”“嗯，从铁门下面钻进去。

”为了查探清楚，记者钻过铁门，进到一条长满杂草和树藤的小路上。

沿着泥泞的小路往里走，一阵冷风吹过，树藤“沙沙”乱响，再联想到“闹鬼”的传闻，一行人背上都冒出了冷汗。

胆战心惊地走到小路尽头，发现竟然是条死胡同。

无奈之下，我们只得折返，灰头土脸地再次从铁门下钻出来。

要怎么才能进到大厦里面呢?正在犯愁时，大厦旁一家烟酒店的老板说，要从地下车库的电梯才能进到大楼。

一行人犹如见到曙光连忙跑进大厦的地下车库，寻找电梯。

地下车库里不知为何，有些异常阴冷，让人在大夏天都忍不住打冷颤。

在昏暗的灯光下找了好久，终于找到电梯入口，但已经被封住了。

我们在电梯口仔细寻找，想找到传言中的那首诗，却一无所获。

“你们是干什么的?”正当我们专注地寻找时，一声大喝响起，所有人都被吓了一跳。

一名身着保安制服的中年男子跑过来，带着怀疑的神色打量我们。

这名男子自称是大厦的物管人员，得知我们的来意之后，他摇摇头：“又是一伙被谣言骗的。

”他告诉记者，之前也经常有人跑来探访“鬼楼”。

“我从大厦完工就一直在这里，哪里有鬼!”据这名男子说，大厦里根本就没有人住，住户因为闹鬼搬走的传言都是假的。

地段这么好的一幢楼，为什么没有人住呢?“修楼的两家在打官司，一直没扯清楚，整幢楼都是空的，怎么会有人住嘛!”那首诗又是怎么回事呢?“我没听说过有什么诗!”说完，他带着我们走出了车库。

闹了半天，竟然都是谣言?由于时间太晚，接下来两天又是周末，于是决定下周一再来一探究竟。

昨日再探 众人皆称没有此事在附近的小巷子里，借着吃午饭的时机跟餐馆老板娘搭讪：“大姐，我听说这旁边的大楼闹鬼，是不是真的哦?”“哪里来的鬼?都是瞎说。

”老板娘还没开口，正在旁边乘凉的一位大爷就否认了“闹鬼”。

随后又问了五六个附近的居民，得到的答案都如出一辙，正以为事情就这样结束的时候，一位卖废品老人的话，又让整个事件变得扑朔迷离。

“你在哪里听到的，是咋个说的?”正在旁边一家垃圾回收站卖废纸的郭大爷插进来问，还没等记者回答，他的脸色一变说：“娃娃，不要问这个事了，你走吧。

”不知怎么，他又突然不愿意说了。

好不容易有了突破口，怎么能放弃?帮着郭大爷抬废纸、打包，软磨硬泡了好久，他才松了口：“先说过，我只说我知道的，你要我找什么证据，我可找不出来。

”郭大爷的叙述跟网友说的大同小异。

谈到那首诗，郭大爷说：“我老了，已经六十多了，记不清那诗是怎么写的了。

”他说确实有一首诗，但是记不清内容了，听说是被人给刮掉了。

在茅台大厦停车场收费的一位师傅说：“大楼是因为其他原因才空闲的，只有这么一句话，别提什么闹鬼。

”在茅台大厦的副楼里，有一家矿泉水公司和一家律师事务所。

律师事务所的工作人员只说没听过这件事，之后就不再露面。

而矿泉水公司的一位工作人员在知道的来意之后表示：“谁说的你去找他问就得了，闹鬼的话你自己去看看就行了。

”贵阳市次南门附近的一座高23层的茅台大厦，建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。

据居住在附近的市民讲，这座茅台大厦建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。