深圳安居房可以贷款购买吗
【菜科解读】
一)深圳安居房可以贷款购买吗
1、购房者在满足深圳安居房购买条件的情况下，办理购房手续过程中，购房者应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或商业贷款银行申请办理贷款手续，并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款。2、购房人家庭名下在深圳本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
二)安居房申请后多久能得到房子
1、安居房申请后正常时间为一个月能够得到房子。2、安居房的高售价是根据评估的结果来确定的，超过其市场的评估价70%的，那么以会市场评估价的70%为作为高售价。
3、安居型的商品房高基准销售价格是以其市场估价乘以价格系数来计算的。
4、申请安居房还需要缴纳一定费用的，申请人才型的安居房，其中需要花的钱包括有办理各种手续需要的费用以及购买安居房本身的费用。
三)如何申请安居房
1、申请人需要在规定的时间内携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《深圳市安居型商品房申请表》，并且需要提交相关规定的申请材料。2、一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。
3、如果申请人的申请审核合格的话，那么就会被市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站进行公示，一般会公示十五天。
4、假如一直到公示期满都没有人有异议或者是异议不成立的话，那么申请人就可以根据安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，而且具体的轮候信息应该公开。
5、轮候到位的申请人应该在规定的时间到市住房保障部门去进行选房，然后市住房保障部门会向申请人出具审核合格意见，并且会将审核合格名单抄送到市房地产登记机关。
6、然后申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同，并且还需要支付相关的款项。
在合同签订的十天内，建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。
7、当建设单位办理了安居型商品房初始登记以后，应该协助申请人办理该房屋的房地产证。
8、假如申请人逾期没有选房、没有签合同的话，那么可以根据规定重新进行轮候，轮候在后的申请人可以依次递补。
四)安居房在北京的申请条件是什么
安居房在北京的申请条件：1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策。4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。
社保断缴可以补缴吗（2025
它是由养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金组成。
社保断缴了可以补缴吗？随新社通小编了解一下吧！正常情况下，社保断交最好不要超过三个月。
断交的社保是可以补交的。
但具体补交条件因地区、险种和断交时间长短而有所不同。
社保断交期间是可以进行补缴的。
补缴社保的方式主要有以下几种：（一）单位补缴如果是职工，社保断交后，可以要求单位进行补缴。
单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
如果单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户，并可以申请县级以上有关部门作出划拨社会保险费。
（二）中介代交此外，个人也可以选择通过中介机构代为办理社保补缴手续。
这种方式需要支付一定的服务费用，但可以省去个人办理的繁琐流程。
（三）个人补缴个人可以选择到社保局直接办理补缴手续。
如果是灵活就业人员，可以直接向社保局申请缴纳补缴社保。
补缴的时间一般根据个人的实际情况而定，可以补缴最近一段时间内的社保费用。
需要注意的是，社保补缴的具体流程可能因地区而异，建议在进行补缴前咨询当地社保局或相关部门了解详细情况。
另外，《中华人民共和国社会保险法》第八十六条和第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起按日加收滞纳金；逾期仍不缴纳的，将被处以罚钱。
因此，对于单位来说，及时足额缴纳社会保险费是法律的义务，必须严格遵守。
什么是失业金？失业金可以领多少个月？（2025年4月20日）
2025年失业金领取标准北京地区：根据北京地区的最新标准，失业金的领取标准如下：累计缴费时间满1年不满5年：现行失业保险金月发放标准为2124元。
累计缴费时间满5年不满10年：现行失业保险金月发放标准为2151元。
累计缴费时间满10年不满15年：现行失业保险金月发放标准为2178元。
累计缴费时间满15年不满20年：现行失业保险金月发放标准为2205元。
累计缴费时间满20年以上：现行失业保险金月发放标准为2233元。
从第13个月起：失业保险金月发放标准一律按2124元发放。
失业金领取期间可以参加培训吗？答：失业人员在领取失业金期间，可以参加由失业保险基金提供的职业培训。
这些培训旨在提高失业人员的就业能力，帮助他们尽快重新就业。
失业人员应积极参加培训，提升自身技能。
温馨提示：本数据仅供参考！具体需以当地有关法规为准！
