一套35万的二手房首付多少在武威凉州买35万二手房，首付需要多少
【菜科解读】
一套35万的二手房首付多少（在武威凉州买35万二手房，首付需要多少）本文在武威凉州买35万二手房，首付需要多少请教二手房问题：房主卖价35万，评估价28万，请问我首付要交多少钱及明细我想买一套35万左右的二手房，可以贷款吗首付是多少贷款年限大概要多少年一个月要还二手房一般首付多少宜宾35万的二手房首付十万按揭十年月供多少二手房35万贷款流程首付多少买35万的二手房,按新楼市政策,首付是多少10年按揭月供多少在武威凉州买35万二手房，首付需要多少根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
1.售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。
2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般首付3成即可。
此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。
2.购房者因素1）资金充裕，能一次性付清房款当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
2）购房人资金不足，需要贷款。
这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。
部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。
②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。
相应的贷款利率也会有所上浮。
③如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请贷款。
3.二手房因素如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。
注意：二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。
当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。
建议手上资金不多的购房者，最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况，以免申请二手房贷款时，两眼一摸黑，影响贷款审批。
请教二手房问题：房主卖价35万，评估价28万，请问我首付要交多少钱及明细这个很简单，若是第一套购房，按评估值30%，第二套60%，这样算下来，首付=卖价-贷款额 （贷款额=70%X评估值） 所以你的首付（按30%算）=35.6=15.4 首付里面含有7万的差价这个要给卖家。
就像二楼说的，30% 。
60% 只是一个标准具体要看银行呢我想买一套35万左右的二手房，可以贷款吗首付是多少贷款年限大概要多少年一个月要还可以贷，房屋性质为住宅的，一套房，商代首付3成，二套6成。
一套首付=成交总价-（评估值*70%） 月供=评估值*70%*基准利率对应还款额假设评估值30W，成交价35W，首付14W，商贷10年，月供2416.68二套首付=成交总价-（评估值*40%） 月供=评估值*40%*基准利率对应还款额假设同上，首付23W，商贷10年的月供1380.96公积金首付2成 非住宅房（产权50年或40年的房子），只能商代，首付5成。
只能贷10年二手房一般首付多少一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。
因为在二手房交易中，二手房会有一个评估价，贷款金额的70%是指评估价的70%，也就是说如果100万的房子评估价是90万的话，那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。
二手房商业贷款首付额度的计算公式：二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例；二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。
宜宾35万的二手房首付十万按揭十年月供多少你好因为不知道你是否是一套房，我按首套房商贷算的一套购房首付三成，35万的话首付是11万，要向银行贷款24万，如果按照个人住房房贷利率商业性贷款基准来算贷款5年月供：4684 元/月 ，贷款10年月供：2731 元，贷款15年月供：2097 元，贷款20年月供：1796 元，贷款25年月供是：1627 元如果你有住房公积金对方的话建议选择混合贷会更便宜一点宜宾是个好地方现在房价再涨现在入手一定赚。
就是不知道你的具体位置，不过宜宾每个县之间的路都挺好到成都也近。
#p#分页标题#e#希望对你有帮助二手房35万贷款流程首付多少不知道您是哪里的朋友 我是天津的 天津的政策如下个人购买首套住房面积大于90平米的首付百分之三十（包括公积金和按揭贷款），如果是面积小于等于90平米的公积金贷款可以百分之二十（按揭需要百分之三十）说的这个标准室最低了，当然首付可以多交点没问题希望您能满意买35万的二手房,按新楼市政策,首付是多少10年按揭月供多少二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。
即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。
为何泡枸杞别用开水？枸杞泡水喝了有哪些好处
那么为何泡枸杞别用开水？枸杞泡水喝了有哪些好处？下面小编带来介绍。
为何泡枸杞别用开水正确的做法是：选一个容量400~500毫升的水杯，一次放10~15颗洗净的枸杞。
先用60℃左右的水浸泡一下，一两分钟后把水倒掉，再倒入60℃左右的水冲泡，等水温凉了即可饮用。
这个温度的水能很好地保存枸杞中的营养成分，更利于吸收。
用开水的话，会直接破坏枸杞中的营养成分、活性物质等，水温过低或过高都会影响营养成分和口感。
枸杞水尤其适用于高血压、高血脂、动脉硬化、脂肪肝患者食用，用眼过度者、老人也适合。
另外，泡水后的枸杞里面仍有许多营养物质，它们不易溶于水，建议在泡完之后将枸杞吃掉，这样能充分吸收枸杞中的营养物质。
枸杞泡水喝了有哪些好处枸杞泡水喝有很多好处，重要包括以下几个方面：滋养肝脏，改善视力：枸杞中的枸杞多糖可以降低转氨酶，修复受损的肝细胞，抑制肝脏中脂肪的沉积，促进肝细胞的再生。
因此，常喝枸杞泡水有助于保护肝脏，改善视力。
抗衰老：枸杞含有丰富的抗氧化物质，如枸杞多糖，硒和黄酮类等，有助于清除体内的自由基，起到抗衰老的作用。
增强免疫力：枸杞具有增强免疫力的作用，常喝枸杞泡水可以提高身体机能，增强抗病能力。
改善睡眠质量：枸杞泡水可以帮助改善睡眠，对于因平常生活和工作的压力导致的入睡难多梦等问题有一定的缓解作用。
健脾、补肾、补肺：枸杞还可以调理脾虚引起的神疲乏力以及消化不良，对于肾虚引起的男科和妇科问题，以及肺虚、经常咳嗽等症状，都有较好的调节作用。
需要注意的是，枸杞属于食物，但也属于药物，因此在应用枸杞防病治病时，请在医生指导下使用。
此外，虽然枸杞泡水喝有很多好处，但并非所有人都适合饮用，比如感冒、发烧、身体有炎症的人最好不要吃。
同时，过量食用枸杞也可能导致一些不良反应，如消化不良、腹泻等，因此应适量食用。
厨房漏水找漏水点
那么，厨房漏水如何找漏水点？厨房漏水应该找哪个维修？为您带来详细解答。
厨房漏水如何找漏水点如果厨房出现漏水，可以通过以下几个步骤来找到漏水点：先检查厨房的水龙头、水管、水槽和下水道等地方是否有漏水迹象，如果有，则可能是这些地方出现了漏水。
如果没有明显的漏水点，可以检查厨房天花板、墙壁和地面是否有水渍、潮湿等迹象，以确定漏水位置。
如果仍然无法确定漏水位置，可以利用水表、测漏仪等工具对厨房进行检测，通过观察仪器的指示来判断漏水点的位置。
如果以上方法都无法确定漏水点，可以考虑请专业的漏水检测公司或水暖工前来检测。
他们会使用专业的仪器和技术来找到漏水点，并提供相应的修复方案。
厨房漏水应该找哪个维修如果是房屋自身的问题导致的漏水，可以找物业或房屋维修公司来处理。
如果是设备或管道出现问题导致的漏水，可以找相关的厨房设备或管道维修公司来处理。
如果不确定具体真相，可以先找综合性的维修公司来检查并给出解决方案。
厨房漏水一定是楼上的责任吗不一定。
厨房漏水可能是由于多种真相引起的，例如水管老化、漏水点破损、接头松动、水压不稳定等，这些问题可能与楼上、楼下和厨房本身的设施都有关系。
因此，在确定责任时，需要先找到漏水点并分析真相，才干判断责任归属。
建议先联系专业维修人员进行检查和维修。
