【菜科解读】

去年，荔湾广场只是更换了被嘲多年的招牌字体，都引起众说纷纭。

时隔一年多，这个老城“都市传说”，又准备搞事情了。

广州规自局近日发布了《荔湾广场南塔裙楼外立面修缮工程》批前公示。

来源：广州市规划和自然资源局

咋看不起眼，细看才发现，这次外立面修缮，改动很大，目标很明确：主打通透明亮，撕掉“灵异标签”。

比如，把原有灰扑扑的瓷砖换成更现代的浅灰石材与玻璃幕墙搭配，字体和门头那个土黄金logo也要重新设计……

透过这份公示，还可以确定，荔湾广场不会拆，而且行不更名，坐不改姓！

那么，荔湾广场这次彻头彻底的“换装”还能让它翻身吗？

我们先来看看，这次荔湾广场南塔要怎么改？

作为广州老城曾经的“商业地标”，荔湾广场的外立面，现在看着确实一言难尽：

乱七八糟的广告牌，压抑的屋顶灯架，老旧褪色的墙面装饰，显得非常杂乱。

那这次改造，首先是提升整洁和简洁感。

比如，正门大堂的广告牌、墙面装饰、窗户框全部都要拆除。

来源：《荔湾广场南塔裙楼外立面修缮工程》

此次改造后，外立面整体焕然一新。

来源：《荔湾广场南塔裙楼外立面修缮工程》

可惜还没效果图，不过，乐居也给大家整理了几处明显的升级变化：

1、外立面大面积使用玻璃幕墙。

旧外墙原以传统瓷砖为主，改造后采用了浅色石材与玻璃幕墙相结合的设计，使用大量的现代化的不锈钢、铝板装饰。

比如正门，会拆掉原来那些奇奇怪怪的装饰，全部改成玻璃幕墙，方方正正。

2、标牌和字体重新设计。

最受大家吐槽的“荔湾广场”四个字，以及上方的“GUANGZHOU LIWAN PLAZA”英文名、土黄金logo，全部都要找专业单位深化设计。

3、颜色搭配以浅色为主。

改造后整体以浅灰、米白色和金属质感为主，融入更多现代建筑的设计语言。

与老旧的灰白、褐色深绿瓷砖外立面相比，更加和谐清爽。

4、新增LED大屏与夜间灯光设计。

一大块LED屏幕的引入，以及整体灯光带设计的升级，可以提升夜晚视觉效果。

晚上走到荔湾广场旁，应该不会有人吐槽是那个“昏暗的尸场”

。

来源：《荔湾广场南塔裙楼外立面修缮工程》

从整体规划来看，改造后的荔湾广场南塔，外观肯定会有质的提升。

至少让人从远处看，杂乱感会降低，整体风格更贴近现代商业广场的审美。

其实，早在2021年3月，官方就表示荔湾广场南塔升级改造项目会动工。

并计划打造以岭南民俗文化为主的大型商业综合体，成为直播电商基地。

在2021年10月，广州规自局网站曾挂网公示“荔湾广场打造‘恒万时代’项目升级改造工程（外立面整饰）”。

荔湾广场改名“恒万时代”的消息曾一度引发热议。

不过，之后就没有下文了，荔湾广场还是一直维持原状。

直到去年，荔湾广场引进了新团队，做了相应的整改，最大动作，恐怕就是拆招牌了。

原本大家以为会改名，结果发现，主要还是针对的是内部的维修，比如，大堂天花板、照明、监控、消防、电梯等工程。

也因此，荔湾广场被拆和改名的谣言，再次被打破。

为什么荔湾广场一举一动，总是能掀起大家热议？

因为它不仅是一栋建筑，更是很多广州人的集体记忆。

荔湾广场建于1996年，位于广州老城区的核心地带，毗邻上下九商业步行街。

在商业鼎盛时期，这里曾是广州楼价和租金的天花板。

要知道，在1997年，荔湾广场的起步价就达1.2万/㎡，远超当时的天河楼盘。

商业繁华程度也一度封神。

特别是2004年，荔湾广场开始集中发力珠宝、玉器和古玩等产业。

据南都信息，当时商铺档口多达2000多个，年销售额高达150亿元，是东南亚规模最大的水晶市场。

但遗憾的是，这一业态发展了近20年，至今仍以玉器、珠宝为主。

过于单一的定位，加上广州多个新消费中心的崛起，让荔湾广场逐渐被边缘化。

如今，整体商场早已人气不再，冷清得令人唏嘘。

更让人无奈的是，荔湾广场还因为一系列“离奇事件”频频上新闻，逐渐成为带有“灵异色彩”的地标。

到目前为止，乐居在各大平台搜索输入“荔湾广场”，弹出来的关键词还是以“邪门”“灵异”居多。

来源：小红书

长期以来被各种“灵异传闻”和“跳楼事件”笼罩，荔湾广场的房价也受拖累，彻底跑输大市。

据贝壳显示，荔湾广场目前挂牌均价在26819元/㎡。

不过，实际成交价更低。

今年以来，小区成交了14套房源，最低的总价168万，单价仅21125元/㎡。

仅仅对比周边相同楼龄的小区，落差也相当明显。

比如，元邦明月星辉，均价50951元/㎡，城启晴轩，均价40631元/㎡。

曾经的广州标杆，如今却沦为这步田地确实令人唏嘘。

那么，重新大换装后，荔湾广场能翻盘吗？

实话实说，光靠“脸面”还是不够的。

抛开那些“灵异传说”阴影，不少人都觉得，荔湾广场如今的冷清，装修老旧、管理混乱、业态单一是主要原因。

更别提它所在的上下九商圈，本身也有点“掉线”。

现在的上下九，变成“高音喇叭一条街”，山寨商品横行，卖的东西贵又没特色。

导致大家都在吐槽，上下九是“老广不去，旅客嫌弃”的存在。

不过，作为广州人，大家心里还是希望它能再现往日辉煌的。

“永庆坊”的改造就是活生生的例子，陶陶居复业也带回了一波人气。

加上，广州正在展开上下九步行街品质提升工作。

这说明，只要用心思，不是没机会。

而荔湾广场这次外立面改造，算是第一步。

接下来，能不能整出点新玩法、新活力，让它从“灵异标签”中彻底解脱，才是它翻身的关键。

那么，对于荔湾广场的未来发展，大家怎么看？

荔湾广场灵异事件原因

在广州荔湾区下九路的黄金地段，矗立着一座充满矛盾的建筑——荔湾广场。

它既是1996年建成的东南亚规模最大商住综合体，曾承载着都市繁华的期待，也是被“八棺镇邪”“荔湾尸场”等惊悚传说缠绕三十余年的“凶地”。

从施工时的离奇命案到建成后的频发意外，每一起诡异事件都让这座地标蒙上阴森面纱，成为广州最具代表性的都市灵异传说，流传至今仍令人津津乐道又心生忌惮，背后藏着一段交织着历史、利益与民间想象的复杂过往。

荔湾广场的诡异传闻，并非始于建成之日，而是深深根植于这片土地的千年积淀。

这片区域早在明清时期就是处决死囚的刑场，断头台的血迹浸透泥土；

民国年间，战乱频发，这里沦为无人认领的乱葬岗，荒草间散落着无数冤魂；

日军占领广州期间，这里更是成为屠场，每一寸土地都沾染着无辜者的鲜血。

当地老人回忆，早年华林寺的僧人每日都要对着这片方向诵经超度，否则深夜便能听到隐约的哭嚎声在巷陌间回荡，成为老广州人心中挥之不去的阴影。

1993年，城市化浪潮席卷荔湾区，这块黄金地段被纳入旧城改造计划，诡异事件也随之集中爆发。

首任开发商为赶工期，不顾当地居民反对强行拆迁，甚至动用地痞胁迫住户搬迁，矛盾最终激化。

当年8月，一场突如其来的大火在凌晨吞噬了不愿搬迁的民宅，24条无辜生命葬身火海，官方通报为拆迁纠纷引发的纵火案，但民间却流传着更惊悚的说法：这场大火是“破煞”的开端，24这个数字恰好是“八”的三倍，预示着当地“八棺镇邪”阵法被触动。

不久后，这位开发商在狱中离奇暴毙，尸检报告显示为心脏骤停，但目击者称其死状狰狞，双眼凸出，仿佛遭遇了极度恐怖的景象。

首任开发商的惨死并未阻止开发进程，第二任开发商接手后，施工队刚进场就遭遇怪事：打桩时桩子无论如何都打不下去，仿佛地下有巨大阻力，还挖出了俗称“太岁”的不明肉状物，被工人视为不祥之兆。

开工第十六天，工人在挖掘地基时，意外挖出八口排列规整的古棺，棺木通体漆黑，表面镶嵌着金丝龙凤纹，棺钉竟是通体翠绿的翡翠所制，共18枚，按八卦方位钉入棺身，形成“北斗七星加辅星”的风水格局。

懂行的老工人当场惊呼这是镇邪阵法，动不得，但开发商急于推进项目，不仅隐瞒发现，还下令将棺材就地焚毁，这一行为被民间视为彻底打破了镇邪局，诅咒就此降临。

焚毁古棺后，厄运接踵而至。

第二任开发商接手仅三个月，便与情妇在工地办公室内双双惨死，尸块被整齐摆成八卦图案，现场无任何打斗痕迹，监控在案发前一小时离奇失效。

第三任开发商不信邪，接手后不久便在项目考察中“意外坠亡”，同行者称其是被一股无形力量推下悬崖。

第四任开发商出身退伍军人，性格强硬，在工地放鞭炮、撒石灰试图驱邪，却在夜巡时被看门犬群疯狂围攻，送往医院的途中，救护车在荔湾广场地下停车场失联三小时，等被发现时已不治身亡，手中紧攥着一枚古铜钱。

短短两年内，四任开发商接连横死，“荔湾广场诅咒”成为广州商界的禁忌。

施工期间的意外更是家常便饭：一名架子工因安全带莫名断裂从高空坠落身亡，家属在工地设灵堂祭拜；

守夜老人离奇死亡，尸体上有诡异撕裂状伤口，官方鉴定为狂犬病发作，但目击者坚称伤口绝非普通动物所致；

还有工人深夜施工时，看到穿清代服饰的人影在废墟中穿梭，耳边传来孩童的哭泣声，许多工人吓得纷纷辞职，项目多次停工，工期一拖再拖。

1996年，荔湾广场终于建成开业，可诡异的阴影并未消散。

广场正门前的题字成为第一个争议点，时任市长题写的“荔湾广场”四字中，“广”字连笔酷似“尸”字，被民众戏称为“荔湾尸场”，虽官方解释为书法艺术的巧合，却进一步加剧了恐怖联想。

从空中俯瞰，广场的圆形玻璃穹顶酷似一口巨大的棺材盖，周边八栋居民楼如同八根香烛，形成“棺盖覆顶，八香献祭”的风水格局，被风水师直指为大凶之兆。

建成后，荔湾广场成为跳楼事件的高发地。

据广州市公安局统计，2004年至2017年间，共发生13起跳楼事件，其中7起为自杀，6起为“意外坠落”，死亡人数暗合“八棺索命”的传说。

更诡异的是，这些事件多发生在每月8日、16日、24日等8的倍数日子，时间集中在凌晨3点左右，与当年纵火案的发生时间高度吻合。

2014年，一名公安部B级通缉犯企图在南塔五楼跳楼自杀，却意外砸死无辜路人，跳楼者生还、路人身亡的“替死”事件，再次将荔湾广场推上风口。

商场内的灵异传闻更是层出不穷。

7-11店员称，深夜会遇到身着古装、面色苍白的“特殊顾客”，付款后转身便消失在黑暗中，老店员告诫新人，遇到这类顾客切勿收钱，只需默默递上商品。

商铺老板反映，店内时常出现物品无故移位、监控拍到黑影闪过的情况，许多经营玉器的商家会在店内悬挂八卦镜、张贴符咒，甚至请高僧开光以求平安。

地下停车场终年阴冷，即使盛夏也需穿外套，有司机称曾在夜间看到白色身影飘过，车辆无故熄火。

2023年，荔湾广场进行大规模改造，拆除了引发争议的旧题字，翻新大堂、重新设计内部装饰，试图摆脱“凶地”标签。

如今的荔湾广场以玉器、珠宝经营为主，白天人声鼎沸，车流不息，一派繁华景象。

但传说并未终结，老一辈广州人仍会告诫晚辈，夜间别去荔湾广场，尤其是五楼楼梯间和地下二层；

年轻游客则带着猎奇心理前来“探险”，风水爱好者专程前来解读建筑布局中的“镇邪痕迹”。

事实上，关于荔湾广场的灵异传闻，官方始终以“巧合”“心理效应”定论，有研究者认为，这些传说多是历史背景、建筑设计与民间想象交织的结果——“荔湾尸场”是书法视觉误差，跳楼事件与商场防护不足、人员心理等现实因素相关，所谓“灵异现象”多是人们的主观臆断。

但无论真相如何，荔湾广场的传说已深深融入广州的城市记忆，它既是现代商业繁华的象征，也是民间对未知恐惧、生命无常的感慨，在珠江的涛声中，诉说着跨越三十年的未解之谜，成为都市传说中最具代表性的一笔。

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53岁独身女子去世，其个人账户中尚有近600万元拆迁补偿款未作使用，居委会代理身后事办理，向法院申请指定民政局为遗产管理人。

据上海法治报：3月19日凌晨，邓女士突发生命体征不稳定，经抢救无效于2时47分宣告临床死亡。

目前，仍在邓女士遗物中排查遗嘱情况，若确认邓女士无指定的后事料理人员作为指定监护人的，华泾镇印象旭辉居委会将正式向法院提交申请，通过法院判决的方式，指定辖区民政部门担任其遗产管理人，依法依规开展遗产管理相关工作。

据此前报道，53岁的邓女士突发脑梗昏倒在出租屋内，因为无近亲属，临时监护成为一大问题。

在此之下，徐汇区通过出具首份临时监护人公证书，给作为邓女士临时监护人的户籍地居委会发出了一张合法的“临时身份证”，打通了一条托底的生命通道。

特朗普：美国将解密UFO与外星生命相关文件！

快科技2月20日消息，鉴于大家对外星人十分感兴趣，美国表态将解密外星生命文件。

美国总统特朗普在社交媒体发帖称，鉴于公众“表现出巨大兴趣”，他将指示战争部长（国防部长）赫格塞思及相关部门与机构，着手启动识别并公开与外星人、地外生命、不明空中现象（UAP）以及不明飞行物（UFO）相关的政府文件。

特朗普在帖文中称，解密范围将包括与这些“高度复杂但极具吸引力和重要性”的议题相关的“任何及所有信息”。

此外，对于美国前总统奥巴马近日涉及外星人的说法行为，特朗普接受采访时表示，“我不知道它们（外星人）是否真的存在……但我可以告诉你，他（奥巴马）泄露了机密信息，他犯了个大错。

” 奥巴马当地时间2月14日在一档播客节目中称“外星人确实存在”，不过他“没见过”，美国内华达州的“51区”里面“也没关着外星人”——除非是“有连美国总统都瞒着的天大阴谋”。

但一天后，他又在社交媒体上发帖澄清说，从概率上看，宇宙很可能存在其他生命，不过自己在任期间“并没有看到任何证据表明外星人曾与人类接触”。

美国的“51区”一直被不少人认为是外星人降落地和美国的外星人研究基地，但美国政府谈到这一地区时一直含糊其辞。