【菜科解读】

原标题：4月宝宝患上化脓性指沟炎症，原因是奶奶剪指甲时用了错误的方法！

相信大家对婴儿的印象基本都是小小的，抱起来软软的，生怕弄疼她，不得不说护理起来也是需要相当注意的！某地一位4月宝宝患上化脓性指沟炎症，原因是奶奶剪指甲时用了错误的方法，一起来看看发生了什么？下面随51养生小编一起来看看吧！

秦阿姨就是孩子奶奶，儿媳妇在孩子满3个月就又出去上班了，照顾娃的重担交给了她，她倒是不怕辛苦，就是有个毛病，视力不好，属于老花眼那种，孩子4个月大的这天，她给娃剪指甲，没想到这小家伙特不配合，加上她看花眼，一不小心就剪到肉！

随之而来的就是孩子的哭声不断，秦阿姨简单处理了下流血的地方，到了晚上儿媳回来孩子也不哭，她就没有说这事儿，可是几天后使得孩子指甲周围溃破流水，她带着去看医生，却被医生告知患上了化脓性指沟炎症，只因奶奶剪指甲时剪到肉流血，也没有很正确的处理伤口导致！

不少妈妈认为给娃剪指甲是一项很难完成的任务，这里要提醒大家，最好是在宝宝完全睡着后，用宝宝专用的指甲剪，视力不好的人就不要尝试了，另外遇到剪到肉的情况，要及时用碘伏消毒处理，再用无菌纱布包扎，实在不知怎么做可以寻求医生帮助，切不可因小失大，剪指甲也需谨慎进行哦！

2026年1-4月中国民营房企拿地TOP30排行榜

报告解读 2026年1-4月，中国民营房企权益拿地金额排行榜中，滨江集团、德瑞地产、邦泰集团分别以23.09亿元、15.73亿元和14.39亿元的权益拿地金额位列榜单前三位。

在权益拿地金额榜单中，还有两家民企权益拿地金额超过了10亿元，分别是八都房产和兴耀房产。

可以说，民营房企虽然没有头部国央企动不动数十亿上百亿拿地的资金实力，但其实仍在拿地的民企数量其实并不少，只是他们拿地的总金额相对更低，更加专注于目标，量力而为。

在权益拿地面积排行榜中，金瑞恒、德瑞地产、克州亚泰地产分别以19.39万㎡、16.55万㎡和15.06万㎡的权益拿地面积位列榜单前三位。

从权益拿地金额门槛值来看，TOP5门槛达到12.90亿元，TOP10门槛达到7.78亿元，TOP20门槛达到5.10亿元，TOP30门槛达到4.35亿元。

图表：2026年1-4月民企权益拿地金额门槛值 资料来源：亿翰智库 上榜的民营房企大致可以分为两大类 第一类：深耕地方，拿最熟悉的地 这类企业是当下民营房企的大多数，以滨江集团、兴耀房产、德瑞地产等为代表。

它们的共同特征是：将大部分甚至全部拿地资金锁定在大本营或省内城市。

他们凭借深耕优势积累口碑，并且对本地客户的居住偏好、地块的具体优势理解更深，并且在地方有更大的成本优势，培养出得天独厚的竞争力。

以滨江集团为例，1-4月以23.09亿元的权益拿地金额拔得头筹，悉数投在杭州和湖州。

其在杭州既有独自以59.67%的溢价率强势夺地，也有与兴耀0溢价联合拿地，对于杭州市场有着深刻的理解。

德瑞地产则是深耕三四线城市的典型。

作为深耕日照17年的房企，以15.73亿元在日照拿下两宗大体量地块，总面积达16.55万㎡，使其同时跻身金额榜与面积榜的前列。

还有一些如吉之旅（普宁）、禾世源（拉萨）这样的房企，放在全国来说可能较为陌生，但对于他们所深耕的区域来说就是可靠品牌。

第二类：以大本营为基，积极外拓 这类民企以邦泰集团、东亚新华等为代表。

它们与第一类房企的核心区别在于：不满足于单一区域的绝对深耕，而是以大本营为根基，选择更高能级或市场更为理想的城市外拓。

与以前民企“摊大饼”式的全国化截然不同，他们同样聚焦核心地块、深耕细作，合理控制拿地规模，确保资金安全可控，做到做一成一。

长三角、尤其是杭州是民营房企拿地的绝对高地 从1-4月典型民企拿地成交价和成交楼面价TOP10地块可以看出，长三角区域，尤其是杭州是民企拿地价格的绝对高地。

典型民企拿地成交价格TOP10地块中有6宗出自长三角，3宗位于杭州；

成交楼面价TOP10地块则有8宗在长三角区域成交，其中6宗都在杭州出让。

成交价和成交楼面价最高的地块都是由紫竹高新区（集团）和紫都置业竞得的闵行区紫竹地块。

图表：2026年1-4月典型民企拿地成交价TOP10地块 资料来源：亿翰智库 注：表格中成交价为住宅部分土地成交价 图表：2026年1-4月典型民企拿地成交楼面价TOP10地块 资料来源：亿翰智库 注：表格中成交楼面价为住宅部分成交楼面价 就民营房企拿地溢价情况来看，TOP10地块分属拉萨、哈尔滨、杭州、义乌、重庆、南京。

其中，拉萨房企禾世源以67.07%的溢价率竞得城关区纳金路以南、滨河路以西的LSZR2025-5号地块位列榜首。

图表：2026年1-4月典型民企拿地溢价率TOP10地块 资料来源：亿翰智库 注：表格中成交价为住宅部分土地成交价 亿翰智库2026年度中小房企专项研究，聚焦行业转型期中小房企“求生存、谋发展”核心诉求，构建全链条赋能体系，包括联动100+房企开展深度专业研学、组建「中小房企破局路径」专家培训师团队、针对性开展 “成本管控 / 产品溢价 / 营销变现/ 资金盘活”等专题培训、组织标杆项目实地研学、搭建产业链资源对接平台、举办中小房企发展闭门研讨会等，旨在析区域机遇、解经营难题、寻转型路径、赋成长动能，助力中小房企在新模式下持续经营、突围发展，为中小房企高质量发展赋能。

哺乳期的妈妈可不可以吃辣？

理论上讲，辣椒素属于大分子物质，难以通过乳汁影响宝宝，但部分宝宝会对含辣味的乳汁较为排斥，可能是不适应这种味道。

妈妈可通过观察宝宝反应，适当控制吃辣椒的量。

请注意，在部分特殊情况下，哺乳期妈妈就不宜吃辣椒了。

比如处于便秘或腹泻期间，肠道功能本就较弱，吃过多辣椒会加重原有症状；

若身上有伤口，或处于坐月子期间，也不建议吃辛辣食物，以免影响伤口愈合。

另外，有家长反映吃辣椒后哺乳，宝宝会出现皮疹。

这类情况的原因较多，也可能是重油重盐等其他佐料添加过多所致，可尝试让妈妈在饮食上减油减盐。

（来源：首都医科大学附属首都儿童医学中心） 来源：北京12320在聆听