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多地优化政策告别“买房专属”,公积金还可以这样用

热点 2026-04-17 菜科探索 +
简介:通过梳理,总台记者发现,一季度全国各地出台公积金相关政策超60次,约占各地房地产相关政策总频次的38%,其中提高贷款额度、拓宽提取使用范围、完善缴存政策等,是各地公积金新政的主要优化方向。

4月1日起,河北省…

【菜科解读】

近期,不少城市调整和优化了住房公积金政策,因地制宜地将使用范围进一步扩展,为缴存人提供更多便利,进一步释放住房消费潜力。

通过梳理,总台记者发现,一季度全国各地出台公积金相关政策超60次,约占各地房地产相关政策总频次的38%,其中提高贷款额度、拓宽提取使用范围、完善缴存政策等,是各地公积金新政的主要优化方向。

专家认为,各地出台的公积金新政,说明公积金制度正在从过去单一购房的金融工具,逐步转变为住房全周期的消费工具。

一起去看看各地调整优化后的住房公积金政策,怎么提取?都能用于什么方面?

支持物业费提取 青年人才可享贷款贴息

在江苏苏州,随着公积金政策打破“买房专属”的传统定位,当地不断拓宽使用场景、加大惠民力度,多措并举减轻市民居住与购房负担。

一早,在苏州市住房公积金管理中心姑苏分中心服务大厅,不少市民前来咨询、办理公积金提取业务。

随着当地公积金使用范围进一步放宽,缴存人及配偶支付自住住房物业费,也可提取住房公积金。

工作人员介绍,缴存人本人及其配偶支付本市行政区域内自住住房的物业管理费,可选择家庭名下任意一套住房申请提取;

申请前12个月内无其他住房公积金提取行为的,即可办理,一年可提取一次,合计提取额不超过实际支付的一年物业管理费。

相关材料提交经审核无误后,这笔钱即可实时到账。

此外,苏州还聚焦青年人才安居需求,降低购房贷款成本。

3月26日,苏州出台全国首个聚焦青年人才群体的公积金贷款贴息政策。

自今年4月1日起,符合条件的青年人才办理公积金贷款,可享受50%利息补贴,补贴期限12个月、最高5万元。

以贷款200万、期限30年为例,首年利息超过5万元,贴息超2.5万元。

公积金提取更便捷 贷款服务再提速

4月1日起,河北省机关事务管理局也在全省推出政策,住房公积金还贷“即缴即发”和公积金贷款“一件事”集成服务,公积金提取更便捷、使用更高效。

在河北省机关事务管理局公积金服务大厅,市民张先生正办理住房公积金贷款业务,原本担心流程复杂、办理时间长的他,这次有了新的感受。

河北省省直住房资金中心工作人员 段文旭:原先办理公积金贷款,缴存职工需要跑银行、不动产、公积金中心等多个部门,耗时数十天。

现在我们通过数据共享,实现公积金贷款业务集成联办、一站办结,将办理时长压缩到了3个工作日。

同时,河北省机关事务管理局推出省直公积金租房提取、还贷提取“即缴即发”服务。

符合申请条件的缴存职工,到线下签约相关提取协议后,其公积金将在单位缴存资金到账后自动划转至个人银行账户;

未来还将上线加装电梯提取、低保提取等三项业务的“即缴即发”服务。

贷款额度大幅提升 提取场景更丰富

今年4月1日起,浙江杭州市开始实施一系列住房公积金使用优化政策,包括提高贷款额度、放宽提取条件、新增物业费提取等8条新政。

新政的亮点之一是贷款额度的大幅提升。

家庭最高额度由130万元提高到180万元,个人最高额度由65万元提高到90万元。

同时,个人可贷额度计算倍数由15倍放宽至20倍。

针对特定群体和房屋类型,给予不同程度的额度支持,叠加绿色建筑、“以旧换新”等情形,最高可上浮70%。

杭州住房公积金管理中心信贷管理处处长 谈琳:像新市民、青年人贷款占比达到了60%左右,多子女家庭因为改善型住房的需求,贷款的增速非常快,这一部分人群就可以实实在在地享受到上浮的优惠政策。

在提取方面,新增了契税提取和物业费提取。

其中,契税提取不超过实际缴纳总额;

物业费提取则是每户家庭每年可对名下1套房按实际物业费支出提取1次,家庭当年合计提取最高1万元。

这也是杭州公积金首次将日常居住支出纳入提取范围。

杭州住房公积金管理中心归集管理处(铁路分中心)处长 任祎科:物业费我们涵盖了三项内容,一个是物业的服务费,第二个是能耗费,以及车位管理费这三项费用,对职工来说,支持的水平还是比较高的。

新政自4月1日生效,截至4月13日,杭州住房公积金管理中心受理享受新政策的贷款550笔,总金额6.95亿元。

其中,新市民、青年人申请公积金贷款364笔,申请贷款金额达4.32亿元;

多子女家庭申请公积金贷款57笔,贷款金额1.01亿元。

来源:央视新闻客户端

攻克“卡脖子”难题!祝贺中国青年科学家!

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五一出境游预订火热 !签证申请进入旺季,警惕“保证通过”骗局

4月22日,北京青年报记者从多家旅行预订平台及签证中心获悉,五一假期将迎来出境游小高峰,短线休闲游、长线深度游需求持续旺盛。

签证中心提醒游客,出行旺季临近,建议提前规划签证申请,从容应对出行高峰。

来自飞猪的数据显示,五一假期,越来越多旅行者把目光投向那些值得放慢脚步、细细探索的目的地,乌兹别克斯坦、奥地利、巴西、尼泊尔、意大利增速最快,平均旅游商品预订量同比增长超100%。

途牛平台上,5天行程的打包产品预订热度持续走高,相关目的地中,巴厘岛、马尔代夫、芭提雅、济州岛、塞班岛、普吉岛、仙本那等海滨海岛备受青睐。

来自全球性签证服务机构——威孚仕VFS Global的数据显示,今年第一季度,中国签证申请中心已处理申请数量与去年同比保持平稳增长趋势,加拿大、德国、意大利、瑞士、英国和美国(按英文首字母排序)仍为中国游客的主要出行目的地,需求主要由留学、探亲及商务目的驱动。

申根签证申请量同比增长20%,其中意大利的增幅尤为显著,德国也表现稳健。

据了解,年度签证申请旺季自每年3月开始,一直持续至9月,其中4月至9月为申请高峰期。

在此期间,签证申请量激增,审理时间也可能因此延长,建议申请人确保申请材料完备齐全,并于既定出行日期前尽早递交。

大多数目的地国家允许在出行前90至180天内提交签证申请,申根国家则接受提前至多六个月递交签证申请,提前规划既能为旅行者预留充裕时间,也能让后续行程安排更加从容有序。

需要注意的是,出行旺季也是签证诈骗的高发期,广大申请人可通过官方渠道免费在线预约签证办理申请;

任何声称“付费加急处理”“内部渠道”“保证签证通过”的宣传均属诈骗行为。

签证申请的最终决定权完全在于目的地国家的大使馆或领事馆,请申请人警惕不实宣传,保护好个人信息与财产安全。

文/北京青年报记者 赵婷婷

多地优化政策告别“买房专属”,公积金还可以这样用

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